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装修小常识家装和工装有什么辨别辨别在哪略

2020年10月18日 栏目:生活

装修小常识 家装和工装有甚么辨别 辨别在哪?核心提示:很多人不明白工装和家装的含义,工装一般是指商场装修和店面装修等等,但是家装的就是指
装修小常识 家装和工装有甚么辨别 辨别在哪? 核心提示:很多人不明白工装和家装的含义,工装一般是指商场装修和店面装修等等,但是家装的就是指私人住宅装修的简称,那末工装和家装的具体辨别在哪里呢?今天就给大家梳理一下!

很多人不明白工装和家装的含义,工装一般是指商场装修和店面装修等等,但是家装的就是指私人住宅装修的简称,那么工装和家装的具体区分在哪里呢?今天就给大家梳理一下!

1、家装和工装的概念:

1、家装,家庭住宅装修装璜的简称。狭义的家装:指室内装饰,是从美化的角度来推敲的,以使室内的空间更美观;广义的家装:包括室内空间的装修。

2、工装面对的是具有相同目的或共同特性的群体,专业分工较细。举例来说吧,商场的设计和装修目的是展现商品,增进销售从而提高本商场在同行业中的地位和赢得相应的利润,要从公众的角度推敲。

2、施工队伍不同:

家装施工队没有经过大的工程施工,很多施工工艺不会操作,就不要说工程质量了。还有在家装公司所谓的工长也就是我们认为的带班的,他也是靠拿公司的项目,自己提成以后下包给下面的小工长……,再说家装施工工艺是固定的哪些项目。工装就不一样了,做过预算的都知道,2001定额那么多的项目不是每个工程都会有,不管工程大小,一个工程下来,施工项目还是很多的。我之前的公司,只要把图纸交给各施工工长,就不要我们操心的,无论是施工材料还是施工工艺还是施工质量,他们都能自己掌控,如果让一个做工装的来管家装施工队,甚么事情都要你自己去做,那个累啊!由于他们甚么也不是很懂,墙面石材排版那些主要的施工技术他们没做过啊,吊顶也是,他们不知道施工规范,主龙骨都超过了1.2米了,那顶就算吊完了能验收合格吗?这只是其中的一点点,真的没法说清楚……

3、工程款:

家装公司是按工程造价的百分比提取利润,工程质量就得不到保证。第一家装工程报价比较高,就算提取30%,利润空间还是相当大的,这就是为何能赡养那么多工长的缘由。工装不同,如果每一个工程都按百分比提成,就拿砂安娜米黄石材做为例,市场价如果按2000元/m2,可以买到中等以上的大板,如果这也提取30%的话,就剩下1400元/m2了,就这个价格能买到一般的砂安娜大板(含加工费),那能满足业主的要求吗?工程交工也就成了问题。到最后吃亏的还是公司,该返工的还是要返工吧,工程交不了,剩下的工程款也拿不着啊?

4、分工不明确:

工装项目部所有项目管理人员都是很专业的,而且每个项目部的人员编制都是比较全的:从项目经理、各专业项目施工工长到材料员、质检员、安全员、资料员都必须具有的。这样不管跟甲方还是跟监理打交道都好说话,家装没有这些。

5、经营模式不同:

家装是是从设计到施工一条龙,设计通过后签订合同,业主需先预交工程造价的80%工程款,这样家装公司无需自己垫资去做,公司跟施工队所签合同只是人工费,所有材料都是公司统一采购,不存在资金问题,全部由公司工程部、财务部控制。而工装工程就不同了,不管大小必须先做预算进行投标(弄需作假也好、正式投标也好),中标后签订合同,合同签订后才能支付30%的工程预付款,不管这个项目大小,还要跟施工队签订施工合同(包工包料、包清工辅料或者包清工),付款方式跟甲方所签合同差不多。但是工程施工到一定的程度问题就出现了,施工进度必须到达签订合同的约定才能拿到工程进度款,在这个同时,现场必须订主材(石材、壁纸、门窗等),这个钱从哪里来?公司循序渐进依照家装模式审批工程款,这就让现场管理人员头疼了,没钱什么事情也干不了,还要被甲方骂,没钱管不了施工人员(工人是干一天拿一天的钱,没有那末大公无私),所以不管你这个项目经理本事有多大,你也管不好这个工程。留给你的只有辞职走人。

6、服务的对象不同:

工装面对的是具有相同目的申万宏源证券首席宏观分析师李慧勇也表示或共同特性的群体,专业分工较细。举例来说吧,商场的设计和装修目的是展现商品,增进销售从而提高本商场在同行业中的地位和赢得相应的利润,要从公众的角度斟酌。家装要在确保使用功能的条件下,更多的融入居住者的个人色采。从大的风格到小的配饰,从水、电的管线铺设到窗帘布艺的软性装潢,可谓“麻雀虽小,五脏俱全”。这就要求家装设计师素质要全面,不但专业要强,还要有一定的生活经验,知道品味生活。

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